Terreno residencial
Santa Clara
Playar
Desde $386,400
Mensualidad $5,480
Plazo 60 MSI
Desde 160m²
A 4 Km de la playa
Entrega 2028
Arquitectura Patrimonial
Modelos de Inversión
Inmobiliaria en Yucatán.
Cada inversión cumple una función distinta.
Comprender los modelos disponibles es el primer paso para construir una estrategia patrimonial más clara, más coherente y mejor alineada con tus objetivos.
Antes de Elegir
La mejor inversión no siempre es el mejor proyecto.
Dos personas pueden invertir la misma cantidad de dinero y obtener resultados completamente distintos.
La diferencia suele estar en el modelo elegido.
Por eso, antes de analizar desarrollos específicos, es importante entender qué función debe cumplir la inversión dentro de tu patrimonio.
Terreno residencial
Terreno Residencial
Telchac Puerto
Gran Telchac
Desde $804,160
Mensualidad $4,021
Plazo 180 MSI
Desde 160m²
A 8 minutos del Mar
Entrega 2028
Terreno residencial
San Crisanto
Komunah San Crisanto
Desde $756,576
Mensualidad $9,983
Plazo 76 MSI
Desde 350m²
A 5 Km de la playa
Entrega 2027
Terreno residencial
Conkal
Mahal
Desde $842,400
Mensualidad $15,795
Plazo 48 MSI
Desde 200m²
A 13 Km de Mérida
Entrega 2027
Terreno residencial
Chicxulub
Wayuum
Desde $530,372
Mensualidad $4,973
Plazo 96 MSI
Desde 160m²
A 20 Km de la playa
Entrega 2026
Terreno beach front
Santa Clara
Custo
Desde $2,450,000
Mensualidad $29,400
Plazo 36 MSI
Desde 225m²
Frente al mar
Entrega 2027
Terreno residencial
Telchac Puerto
San Roque
Desde $403,200
Mensualidad $2,000
Plazo 60 MSI
Desde 160m²
A 11 Km de la playa
Entrega 2029
Terreno residencial
Telchac Puerto
Hacienda San Eduardo
Desde $416,000
Mensualidad $2,080
Plazo 60 MSI
Desde 160m²
A 13 Km de la playa
Entrega 2028
Terreno residencial
Telchac Puerto
Puerto Telchac
Desde $633,000
Mensualidad $2,875
Plazo 60 MSI
Desde 200m²
A 3.4Km de la playa
Entrega 2029
Terreno residencial
Telchac Puerto
Mareta
Desde $1,800,000
Mensualidad $9,999
Plazo 60 MSI
Desde 200m²
A 200 m de la playa
Entrega 2029
Terreno residencial
Santa Clara
Santa Clara Ecovillage
Desde $720,000
Mensualidad $3,900
Plazo 60 MSI
Desde 300m²
A 3.4 Km de la playa
Entrega 2028
Terreno semi-urbanizado
Santa Clara
Playa Clara
Desde $129,250
Mensualidad $3,060
Plazo 36 MSI
Desde 250m²
A 9.6 Km del mar
Entrega 2026
Terreno residencial
Mérida
Gran Verona
Desde $471,171
Mensualidad $8,840
Plazo 48 MSI
Desde 160m²
A 12 Km de Mérida
Entrega 2026
Terreno urbanizado
Conkal
Cal & Canto
Desde $671,244
Mensualidad $16,790
Plazo 36 MSI
Desde 371m²
A 9 Km de Mérida
Entrega 2026
Terreno de Playa
Sisal
Soletta Sisal
Desde $936,320
Mensualidad $19,507
Plazo 24 MSI
Desde 154m²
Frente al Mar
Entrega 2028
Terreno de Playa
Chicxulub
Soletta Chicxulub
Desde $790,000
Mensualidad $27,980
Plazo 24 MSI
Desde 160m²
A 200m del mar
Entrega 2026
Terreno urbanizado
Motul
Capitalia
Desde $208,250
Mensualidad $7,376
Plazo 24 MSI
Desde 140m²
Ubicación Urbana
Entrega 2030
Renta Garantizada
Yotholín
Pitahaya Investments
Desde $160,256
Mensualidad $3,116
Plazo 36 MSI
Desde 200m²
Zona Agrícola
Entrega 2025
Co-inversión
Mérida
COIN Business Center
Desde $75,250
Mensualidad $2,665
Plazo 24 MSI
Desde 5 unidades
En Zona Norte
Entrega 2026
Co-inversión
Mérida
COIN Parque Pimienta
Desde $73,450
Mensualidad $5,203
Plazo 12 MSI
Desde 5 unidades
En Zona Norte
Entrega 2027
Co-inversión
Telchac Puerto
COIN Playaviva Apartments
Desde $75,500
Mensualidad $1,783
Plazo 36 MSI
Desde 5 unidades
Frente al mar
Entrega 2028
Fraccional
Santa Clara
RHEVO
Desde $245,000
Mensualidad $4,084
Plazo 48 MSI
Desde 83.9m²
Frente al mar
Entrega 2028
Casa / Dpto.
Conkal
Emana
Desde $2,450,000
Mensualidad $20,417
Plazo 12 MSI
Desde 105m²
A 6 Km de Mérida
Entrega 2026
Departamento
Conkal
Distrito Conkal
Desde $1,925,000
Mensualidad $7,700
Plazo 36 MSI
Desde 35m²
A 4 Km de Mérida
Entrega 2029
Departamento
Mérida
Punta Miel Sodzil
Precio $2,570,000
Habitaciones 1
Área 54.18m²
Modelo Loft
Zona Sodzil Norte
Entrega 2027
Casa
Mérida
Albare
Precio $5,375,000
Habitaciones 3
Construcción 274m²
Terreno 188m²
Zona Temozón Norte
Entrega 2026
Casa
Mérida
Bálea
Precio $3,352,000
Habitaciones 3
Construcción 203m²
Terreno 119m²
Zona Temozón Norte
Entrega 2026
Departamento
Chicxulub
Dorada
Precio $3,320,000
Habitaciones 2
Área 64.7m²
Estacionamiento 1
A 100m del mar
Entrega 2029
Departamento
Mérida
Green
Precio $2,630,000
Habitaciones 1
Área 71.5m²
Baños 1.5
Zona Temozón Norte
Entrega 2026
Departamento
Mérida
Hyde
Precio $10,592,000
Habitaciones 3
Área 275.19m²
Interior 187.91m²
Zona San Ramón Norte
Entrega 2026
Departamento
Mérida
Oxygen
Precio $3,060,000
Habitaciones 1 + Flex
Área 64.83m²
Baños 1.5
Zona Montes de Amé
Entrega 2028
Departamento
Mérida
Aantik
Precio $3,420,000
Habitaciones 1
Área 52.32m²
Zona Santa Gertrudis Copó
Entrega 2028
Producto Premium
Departamento
Mérida
Zaguan
Precio $5,550,000
Habitaciones 2
Área 91.47m²
Baños 2
Zona Santa Gertrudis Copó
Entrega 2025
Nuestra forma de Trabajar
Primero entendemos la estrategia. Después elegimos el activo.
Muchas personas buscan un proyecto antes de definir qué están intentando construir.
Nosotros trabajamos al revés.
Primero analizamos el objetivo.
Después identificamos el modelo adecuado.
Finalmente seleccionamos las oportunidades que tienen sentido para tu patrimonio.
¿Cómo elegir un modelo de inversión inmobiliaria?
No existe un modelo de inversión adecuado para todos los inversionistas. Algunas personas priorizan liquidez, otras buscan ingresos recurrentes, mientras que otras prefieren enfocarse en crecimiento patrimonial de largo plazo.
Por eso en Valterra analizamos cada caso considerando objetivos, horizonte de inversión y perfil de riesgo antes de recomendar una estrategia. Entender las diferencias entre los distintos modelos es el primer paso para tomar una decisión patrimonial con mayor claridad.
Dudas frecuentes sobre los proyectos inmobiliarios en Yucatán.
¿Cuáles son los principales modelos de inversión inmobiliaria en Yucatán?
En Yucatán existen distintos modelos de inversión inmobiliaria, incluyendo terrenos, renta garantizada, pool de rentas, inversión fraccional y producto terminado. Cada modelo responde a objetivos diferentes relacionados con patrimonio, flujo, uso personal o crecimiento de valor.
¿Qué modelo de inversión inmobiliaria puede generar mayor plusvalía?
No existe una respuesta universal. La plusvalía depende de factores como ubicación, momento de entrada, desarrollo de la zona y horizonte de inversión. Algunos inversionistas priorizan terrenos, mientras que otros buscan activos terminados con demanda consolidada.
¿Es mejor invertir en terrenos o en propiedades terminadas en Yucatán?
Depende del objetivo de cada inversionista. Los terrenos suelen asociarse con crecimiento patrimonial y visión de largo plazo, mientras que las propiedades terminadas pueden ofrecer uso inmediato, renta o una combinación de ambos beneficios.
¿Cómo saber qué modelo de inversión es adecuado para mí?
La elección depende de factores como presupuesto, horizonte de inversión, tolerancia al riesgo y expectativas de rendimiento. Antes de analizar proyectos específicos, es recomendable definir qué función debe cumplir la inversión dentro de tu estrategia patrimonial.
¿Valterra Capital recomienda el mismo modelo para todos los inversionistas?
No. Cada persona tiene objetivos distintos. Por eso analizamos primero el perfil, las prioridades y la estrategia de cada cliente antes de sugerir un modelo de inversión o un proyecto específico.
¿Puedo recibir asesoría para comparar distintos modelos de inversión?
Sí. De hecho, comparar modelos suele ser uno de los pasos más importantes antes de invertir. Nuestro enfoque consiste en ayudarte a entender las ventajas, limitaciones y función patrimonial de cada alternativa para tomar una decisión con mayor claridad.
El siguiente Paso
¿No sabes por dónde empezar?
Agenda una asesoría y analizaremos qué modelo de inversión inmobiliaria podría ayudarte a construir patrimonio en Yucatán con mayor claridad y certidumbre.
Te respondo personalmente
© 2026 Valterra Capital
Todos los derechos reservados