Privada residencial en Conkal

Mahal Residencial

Una privada residencial pensada para construir patrimonio con tranquilidad y calidad de vida.

Mahal propone una forma diferente de invertir y construir: una privada residencial en Conkal diseñada para quienes buscan hacer crecer su patrimonio dentro de un entorno pensado para disfrutarse.

Tipo de Propiedad Terreno Residencial
Ubicación Conkal
Fecha de entrega 2027
Precio desde $842,400

Mucho más que una privada

Un proyecto pensado para que el valor no termine en tu terreno

Mahal parte de una idea sencilla: un terreno puede ofrecer mucho más cuando forma parte de una comunidad planeada. Por eso integra espacios para convivir, hacer deporte, disfrutar con la familia y construir un estilo de vida que acompañe el crecimiento de tu patrimonio.

Más allá de sus amenidades, su propuesta busca que cada elemento aporte valor a la experiencia de vivir o invertir dentro de la privada.

Conkal, al norte de Mérida

Una ubicación que acompaña la expansión residencial del norte de Mérida

Conkal se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida, impulsada por la expansión de la ciudad y la llegada de nuevos desarrollos orientados a quienes buscan un entorno más tranquilo sin alejarse de los principales servicios.

En ese contexto se desarrolla Mahal. Más que destacar por una dirección específica, forma parte de una zona que ha evolucionado gracias al desarrollo de infraestructura, la creciente oferta habitacional y el interés de familias e inversionistas que buscan construir con una visión de largo plazo.

Al evaluar una propiedad, la ubicación va más allá de las distancias. También importa hacia dónde crece la ciudad, cómo evoluciona el entorno y si ese desarrollo realmente forma parte de una zona con potencial para el estilo de vida o la estrategia que buscas.

Planeación del desarrollo

Un desarrollo pensado para disfrutarse desde distintos

El masterplan de Mahal refleja una privada donde los espacios comunes forman parte de la experiencia diaria, no solo del diseño. La distribución de sus vialidades, áreas verdes y amenidades busca que diferentes zonas del desarrollo mantengan cercanía con lugares para convivir, hacer deporte o disfrutar en familia.

Más que mostrar cómo está organizado el proyecto, el plano ayuda a entender la intención detrás de su diseño: crear una comunidad donde cada espacio aporte a la calidad de vida de quienes decidan construir aquí.

Amenidades e infraestructura

Espacios pensados para acompañar distintas formas de vivir

Mahal integra amenidades, áreas de convivencia e infraestructura que complementan la experiencia residencial y permiten disfrutar el desarrollo más allá de cada terreno. La propuesta reúne espacios para reunirse, mantenerse activo, compartir en familia y vivir con mayor comodidad dentro de una privada planeada para el día a día.

Vida en comunidad

Casa club
Albercas en casa club
Terraza de casa club
Parque social
Parque multiusos
Parque de remate

Bienestar y actividad al aire libre

Gimnasio
Workout Park
Parque de ejercicio al aire libre
Canchas de pádel
Parque deportivo
Parque botánico

Espacios para toda la familia

Kids Park
Pet Park
Parque para perros
Concepto Full Pet Friendly

Infraestructura del desarrollo

Acceso principal
Vialidades internas
Zona comercial
Locales comerciales

Conoce el desarrollo

Imágenes que ayudan a entender la esencia de Mahal

Mahal refleja una propuesta residencial donde la arquitectura, las áreas comunes y el paisajismo forman parte de una misma visión de desarrollo. Las siguientes imágenes ayudan a apreciar cómo estos elementos se integran para dar forma a la identidad de la privada.

Producto disponible

Terrenos para construir a tu ritmo dentro de una privada residencial

Mahal ofrece terrenos residenciales dentro de una privada diseñada para quienes desean construir su hogar, adquirir un terreno residencial o incorporar un activo a su patrimonio. Más que elegir una superficie, esta etapa consiste en identificar qué tipo de terreno responde mejor a tus objetivos y a la forma en que planeas aprovecharlo.

Terreno Compacto

Desde 200 m²

Ideal para quienes buscan una primera inversión o construir una vivienda eficiente.

Terreno Amplio

Hasta 592 m²

Pensado para quienes desean mayor amplitud o un proyecto residencial más amplio.

Esquema de adquisición

Una forma flexible de avanzar a tu ritmo

Mahal contempla un esquema de adquisición con 10% de enganche y financiamiento directo de hasta 60 meses. Esto permite distribuir la inversión en el tiempo sin recurrir necesariamente a un crédito bancario, aunque la decisión debe revisarse con los precios, mensualidades y condiciones vigentes de cada terreno.

  • Precio desde $763,670 MXN
  • Precio hasta $2,227,420 MXN
  • Financiamiento Hasta 72 MSI
  • Enganche Desde 10%
  • Mensualidades Desde $9,546 MXN

*Los precios, mensualidades y disponibilidad pueden cambiar según etapa, promoción, plazo elegido y disponibilidad.
**Los precios pueden cambiar sin previo aviso.

Recorrido virtual

Explora el desarrollo desde una perspectiva más cercana

El recorrido virtual de Mahal ofrece una forma más cercana de conocer la distribución de sus espacios, la relación entre sus amenidades y la dimensión del desarrollo. Es una herramienta útil para complementar tu evaluación antes de una visita presencial.

En perspectiva

Lo que distingue a Mahal como proyecto residencial

🏡 Comunidad planeada

Una privada diseñada para integrar áreas comunes, espacios recreativos y un entorno residencial que acompaña la vida cotidiana.

🌿 Conkal en crecimiento

Forma parte de una zona que ha consolidado su desarrollo residencial y continúa atrayendo nuevos servicios e infraestructura.

💳 Acceso flexible

El financiamiento directo permite distribuir la inversión de acuerdo con las condiciones vigentes del desarrollo.

🏊 Experiencia residencial

Casa Club, parques y espacios recreativos que complementan la experiencia de vivir dentro de la privada.

🌳 Diseño pensado para disfrutarse

La distribución de los espacios y los núcleos recreativos busca que las amenidades formen parte de la vida diaria y no se concentren en un solo punto del desarrollo.

📍 Distintos objetivos, un mismo proyecto

Puede ser una alternativa para quienes desean construir su hogar, adquirir un terreno residencial o incorporar un activo a una estrategia patrimonial.

Preguntas frecuentes

Lo que conviene conocer antes de elegir Mahal

¿Mahal cuenta con contrato de adhesión registrado ante PROFECO?
Sí. Mahal cuenta con contrato de adhesión registrado ante PROFECO, lo que brinda mayor claridad sobre los derechos, obligaciones y condiciones que acompañan la compraventa. Antes de firmar, también revisamos que el contrato corresponda al terreno y a la operación elegidos.
¿Mahal ofrece certeza jurídica?
Sí. Mahal se comercializa bajo un régimen de propiedad en condominio y cuenta con instrumentos jurídicos definidos para formalizar la adquisición. La certeza no depende de una frase comercial, sino de revisar el contrato, la propiedad, la identificación del terreno y las condiciones de escrituración.
¿Qué servicios contempla Mahal?
Mahal incluye vialidades de concreto hidráulico, drenaje pluvial, red hidráulica, agua potable, energía eléctrica subterránea y alumbrado público. Estos servicios forman parte de su propuesta como desarrollo residencial urbanizado.
¿Mahal cuenta con acceso controlado y seguridad?
Sí. El proyecto contempla acceso controlado y seguridad las 24 horas, elementos importantes para quienes buscan construir dentro de una privada residencial con una operación más organizada.
¿Existe un reglamento de construcción?
Sí. Mahal cuenta con un reglamento que establece lineamientos arquitectónicos, condiciones de diseño y tiempos de construcción. Conocerlo antes de elegir un terreno permite confirmar que la vivienda que planeas desarrollar sea compatible con las reglas de la privada.
¿Cuándo puedo comenzar a construir?
Podrás comenzar cuando la etapa correspondiente haya sido entregada oficialmente, el terreno esté liquidado y tu proyecto arquitectónico cumpla con el reglamento de Mahal. La fecha dependerá de la ubicación y etapa específica del terreno elegido.
¿Qué superficies ofrece Mahal?
Mahal cuenta con terrenos de diferentes dimensiones, desde alternativas más compactas hasta superficies de mayor amplitud. Esto permite elegir de acuerdo con el tipo de vivienda que deseas construir, tu presupuesto y el espacio que necesitas. La disponibilidad debe confirmarse con la tabla vigente.
¿El financiamiento directo requiere revisión de buró de crédito?
No. Cuando la compra se realiza mediante financiamiento directo con el desarrollador, no se solicita revisión de buró de crédito. Aun así, conviene analizar el enganche, las mensualidades, el plazo y el monto total antes de elegir un esquema.
¿Cómo funciona la escrituración?
Una vez liquidado el terreno y cumplidas las condiciones contractuales, la operación se formaliza ante notaría y posteriormente se inscribe en el Registro Público de la Propiedad. Los gastos notariales, impuestos y tiempos deben calcularse de acuerdo con cada operación.
¿Mahal es únicamente para construir una vivienda?
No necesariamente. Mahal puede responder tanto a quien desea construir dentro de una privada como a quien busca adquirir tierra residencial con una visión de largo plazo. La conveniencia dependerá del objetivo, el horizonte de compra y la ubicación específica del terreno dentro del masterplan.
¿Qué debo revisar antes de elegir un terreno?
Además del precio, conviene comparar superficie, ubicación dentro del desarrollo, orientación, cercanía con amenidades, etapa de entrega, condiciones de construcción y costos futuros de mantenimiento. Dos terrenos dentro de Mahal pueden cumplir funciones muy diferentes aunque pertenezcan al mismo proyecto.

Otras opciones para comparar

Otras opciones que vale la pena poner sobre la mesa

Hacienda San Eduardo Terreno residencial
Telchac Puerto

Hacienda San Eduardo

Desde $416,000
Mensualidad $2,080
Plazo 60 MSI
Desde 160m²
A 13 Km de la playa
Entrega 2028
Ver inversión
Gran Verona Terreno residencial
Mérida

Gran Verona

Desde $471,171
Mensualidad $8,840
Plazo 48 MSI
Desde 160m²
A 12 Km de Mérida
Entrega 2026
Ver inversión
Cal & Canto Terreno urbanizado
Conkal

Cal & Canto

Desde $671,244
Mensualidad $16,790
Plazo 36 MSI
Desde 371m²
A 9 Km de Mérida
Entrega 2026
Ver inversión

El siguiente Paso

Analicemos juntos si Mahal es el siguiente paso para tu patrimonio

Si después de conocer Mahal quieres evaluar cómo encaja con tus objetivos, podemos ayudarte a analizar aspectos como la ubicación del terreno, la estrategia de compra, el esquema de pago y las condiciones jurídicas para que tomes una decisión con mayor claridad y confianza.

Te respondo personalmente

Logo Valterra Capital

© 2026 Valterra Capital

Todos los derechos reservados